In Vendita Immobile commerciale 189mq a Arezzo - Rif. exp-012240
450.000 €
Arezzo
Rif. exp-012240
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Descrizione
Bellissimo locale commerciale di 189 m² in Via Cavour - Arezzo ESCLUSIVA LM IMMOBILIARE: Nel cuore del centro storico di Arezzo proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 189 m² distribuito su due livelli, ideale per attività di ristorazione, bar o negozi. Attualmente ospita un ristorante con contratto di locazione attivo fino al 2033. L'immobile si distingue per la posizione strategica sotto le suggestive logge storiche, con una spaziosa area esterna perfetta per tavoli all'aperto o per accogliere i clienti in un ambiente caratteristico e accogliente. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, dotati di impianto di climatizzazione, vetrine con doppi vetri e illuminazione esterna che valorizza l’ingresso. La cucina è attrezzata con canna fumaria e cella frigorifera; è presente inoltre uno spogliatoio per il personale. Le ampie metrature consentono di personalizzare gli ambienti secondo le diverse esigenze commerciali. Al piano terra troviamo, oltre alla cucina, una grande sala e due bagni. Al primo piano un'ulteriore sala con angolo bar e ripostiglio. La posizione centralissima e il fascino storico della location rappresentano un valore aggiunto importante, offrendo visibilità, intenso passaggio pedonale e un'atmosfera unica. Un investimento ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività oppure sfruttare l'attuale rendita da locazione in una delle zone più frequentate e apprezzate di Arezzo. Per maggiori informazioni e fissare una visita non esitare a contattarci: LM IMMOBILIARE Via Don Riccardo Aguzzi 39//C Alberoro- Monte San Savino (AR)
