In Vendita Casa indipendente 4 Camere da letto 400mq a Terre Roveresche - Rif. exp-012296
260.000 €
Terre Roveresche
Rif. exp-012296
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eXp Italy
Descrizione
Un casale di mattoni e pietra, terreno e il mare all’orizzonte. Terre Roveresche (PU), località Piagge: casale con terreno e progetto approvato. C’è una strada che sale tra le colline, e a un certo punto il paesaggio si apre: campi color grano, filari di cipressi, in fondo la linea blu dell’Adriatico. Il mare è a soli 10 km. Qui, in cima, c’è un casale che aspetta di essere riabitato. È una casa colonica vera, in mattoni e pietra, con il portico che ha visto generazioni di raccolti e il tetto in coppi che chiede cura. Non è una casa finita, e non fingiamo che lo sia: è una casa da ristrutturare, con una storia da continuare e con la possibilità di creare una bifamiliare permettendo a due famiglie di vivere questa magia. Cosa trovate Casale marchigiano in laterizio e pietra, con portico, da ristrutturare interamente. Permesso di costruire già ottenuto per demolizione e ricostruzione con parziale cambio d’uso a civile abitazione, in configurazione bifamiliare: due case, o una casa di famiglia e una per gli ospiti. Volumetria attuale di circa 565 mc, in progetto circa 861 mc (+296 mc) Progetto firmato da tecnico abilitato, con verifica di adattabilità (L. 13/89) già acquisita Circa 1 ettaro di terreno, in parte già piantumato: olivi, cipressi, querce e pini giovani, con impianto di irrigazione a goccia Pozzo, viale di cipressi, cancello e recinzione già realizzati Vista aperta su colline e mare, senza nessuno davanti. Cosa significa, in pratica Il fabbricato non è ancora ricostruito: il valore comprende un permesso da realizzare, e il costo dei lavori è a carico dell’acquirente. Per questo cerchiamo chi sa cosa vuol dire ristrutturare in Italia: coppie e famiglie, italiane e straniere, che vogliono costruirsi un posto, non comprarlo già pronto. Vi mostriamo il progetto, i documenti e i numeri, prima di tutto il resto. Visite su appuntamento. Chi viene a vedere questo posto di solito smette di guardare il resto.
